İslamda faizin her türlüsü haramdır ve faiz: "para ve para hükmündeki şeylerin mübadelesinde taraflardan birisi lehine şart koşulan fazlalıktır". Bunu ister devlet ve kurumlar, isterse fertler yapmış olsun farketmez. Ancak Bu gün faiz denen her şey İslam fıkhına göre faiz olmayabilir. Mesela devletin verdiği kredilere bir miktar faiz (denen rakamsal fazlalık) tahakkuk ettirlse dahi, zamanın geçmesiyle para değerinde bir düşüş (enflasyon) oluşuyor, bu sebeple geri ödenen miktar, adına faiz denen o fazlalıkla beraber, alınan miktarın değerinden düşük oluyorsa, burada devlet gerçekte bir faiz almış olmaz ve böyle bir krediyi almak da caiz olabilir.

Ama özel bankaların verdikleri kredilerde böyle bir durum sözkonusu olmaz. Çünkü onların işi para ile para kazanmaktır ve hiç kazanmadan borç vermeleri anlamsız olur. Dolayısıyla böyle konut ya da araba kredilerindeki geri ödemelerde, çok az bir miktar gerçek (reel) fazlalık olmuş olsa dahi bu faizdir ve faizin hükmü ne ise onun hükmü de odur.